案件亮点

男方婚前个人房产(chǎn)，婚后加女方名(míng)，“假离婚”签订离婚协议，约定房产(chǎn)归男方个人财产(chǎn)，后复婚，在离婚时男方主张房产(chǎn)是个人财产(chǎn)，律师帮助女方赢得售房款380万元。

基本案情

婚前男方父母全款出资購(gòu)买了房屋，婚后在房产(chǎn)证上加了女方的名(míng)字。婚后于2016年6月双方将该房屋卖出，售房款700多(duō)万。一个月后，双方為(wèi)購(gòu)新(xīn)房而签订了离婚协议，办(bàn)理(lǐ)了离婚登记。

协议中(zhōng)约定售出的房屋归男方个人所有(yǒu)。后于2016年11月又(yòu)复婚。2019年男方想离婚，女方表示同意离婚，但双方对售房款的分(fēn)割存在争议。

男方主张，该筆(bǐ)款项是其婚前房屋出售所得，故应归其个人所有(yǒu)，而且离婚协议也约定房屋归男方个人所有(yǒu)。

但女方主张离婚协议是為(wèi)了买新(xīn)房签订的，不是真实的意思。售房款应為(wèi)夫妻共同财产(chǎn)。于是无奈的女方来到安(ān)嘉律所寻求帮助。

案件过程及结果

律师接受委托之后，发现本案中(zhōng)最大的困难就是双方签订的离婚协议书，写明了涉案房屋归男方个人所有(yǒu)，所以女方想争取售房款的优势不足。

但张丽珍律师没有(yǒu)气馁，制定了两步战略。

第一步：先确认2016年双方签订的《离婚协议》无效，律师制作(zuò)了双方購(gòu)置新(xīn)房，签订协议书的时间線(xiàn)和证据册，充分(fēn)证明了离婚协议是双方為(wèi)購(gòu)房而签，不是双方真实的意思表示。

第二步：让女方准备好婚后房屋加名(míng)的证据，加以整理(lǐ)。证明了婚后加名(míng)是男方的赠与行為(wèi)，并且登记了，就不能(néng)撤销赠与。

最终法院认定，离婚协议无效，涉案房屋為(wèi)夫妻共同财产(chǎn)，女方有(yǒu)权利分(fēn)割，男方给付女方售房款380万。