导读

　　在婚姻家庭关系中(zhōng)，法定继承权是一项基本的权利。在现实生活中(zhōng)，总有(yǒu)一些令人措手不及的意外发生，当家庭成员的不幸离世，财产(chǎn)的争夺导致在法庭上争锋相对、不顾手足之情的案例比比皆是。面对继承纠纷，如何合理(lǐ)继承遗产(chǎn)是本案最关注的问题。本案中(zhōng)，面对父母的不幸离世，不念手足之情的亲人恶意剥夺财产(chǎn)，经过张丽珍律师的多(duō)番努力，最终為(wèi)当事人争取了继承房子的所有(yǒu)权，且看案例详解张丽珍律师的巧妙辩护。

　　基本案情

　　案由：继承纠纷

　　公(gōng)诉机关：江苏某人民(mín)检察院

　　原告：李某2，女，汉族

　　被告人：李某1，男，汉族

　　辩护人：张丽珍，北京安(ān)嘉律师事務(wù)所律师

　　李某3，男，汉族

　　案情概述：

　　李某清与刘某英系夫妻，二人与育有(yǒu)子女三人，即長(cháng)子李某1、女儿李某2、次子李某3。李某清于2001年10月6日去世，刘某英于2015年11月23日去世，二人生前均未留有(yǒu)遗嘱。

　　现留争议财产(chǎn)：

　　1、北京市朝阳區(qū)平房村288号院集體(tǐ)土地建设用(yòng)地使用(yòng)证，登记在刘某英名(míng)下，家庭人口登记在册人口為(wèi)5人，即刘某英夫妇、次子夫妻、長(cháng)子。该院系刘某英夫妇于1986年建造形成，后2001年、2003年李某3分(fēn)别建造另两间，1999年刘某英夫妇建造另一间。李某2于1997年搬回该院居住至2018年。李某1在其妻子张某凤去世后搬回该院居住。李某3在婚后1979年居住至1986年后搬离，现已搬回。

　　2、平房村411号号院相关拆迁利益：1998年購(gòu)买，登记在刘某英名(míng)下。2006年该房屋拆迁由腾退工(gōng)作(zuò)委员会拆迁，拆迁补偿款為(wèi)555134.09元，刘文(wén)英于2006年手写一份《财产(chǎn)转移书》，确认该房产(chǎn)转移到李某3名(míng)下，李某3与腾退工(gōng)作(zuò)委员会签订了《平房乡绿化隔离带腾退安(ān)置补偿协议》，李某3获得安(ān)置房。

　　李某2主张：

　　1、关于平房村288号房：要求按照法定继承方式对被继承人刘某英名(míng)下该房产(chǎn)进行分(fēn)割

　　2、关于平房村411号号院：对李某3的主张无异议。

　　李某1主张：

　　1、关于平房村288号房：不同意李某2的全部诉讼请求，该房产(chǎn)不是遗产(chǎn)。同时提供字据為(wèi)证：“平房大队负责同志(zhì)：我叫刘某英，是平房乡平房村村民(mín)，我住在平方北后街(jiē)288号，现我住的288号院内房产(chǎn)属我所有(yǒu)，现房产(chǎn)已于2002年年底卖给我大儿子李某1，现金已交额完毕，此房已属李某1所有(yǒu)，与他(tā)人无关，特此向平房大队说明。”落款為(wèi)“刘文(wén)英”手写签字、落款时间為(wèi)2003年3月。為(wèi)证明字据的真实性，李某1申请了证人作(zuò)证。

　　2、关于平房村411号号院：主张分(fēn)割李某3名(míng)下位于平房村411号号院相关拆迁利益。

　　李某3主张：

　　1、关于平房村288号房：同意李某2的诉讼请求。

　　2、关于平房村411号号院：主张位于平房村411号院系其个人财产(chǎn)，并提交《产(chǎn)权变更协议书》佐证所述，该份协议书落款处有(yǒu)刘某英、李某3手写签名(míng)字样，落款是时间為(wèi)2001年7月12日。右上角有(yǒu)村委会盖章及手写确认，该字样内容為(wèi)：“兹有(yǒu)北京市朝阳區(qū)平房乡平房村村民(mín)刘某英与儿子李某3房屋产(chǎn)权变更一事达成协议。一九九七年李某3丧妻回到平房村，没有(yǒu)住房，住房确实困难，户口也不在平凡村。所以李某3以母亲刘某英的名(míng)义于一九九八年七月二十八日在平房村購(gòu)买房屋伊索，门牌411号，購(gòu)房房屋的实际出资人是李某3，所以房屋产(chǎn)权属李某3所有(yǒu)”，并申请证人出庭作(zuò)证。

　　判决结果

　　北京市朝阳區(qū)人民(mín)法院认為(wèi)：公(gōng)民(mín)的继承权受法律保护。继承权得以遗产(chǎn)的存在為(wèi)前提，本案中(zhōng)，应否认刘某英生前曾组织过分(fēn)家，两处房产(chǎn)应否认定為(wèi)刘某英名(míng)下遗产(chǎn)系争议焦点。就此，做如下论证：

　　1、李某1、李某2、李某3的户口目前均不在该村，并非该村集體(tǐ)组织成员，所以难以认定与刘某英构成共居关系；

　　2、根据刘某英手写的相关声明，可(kě)以认定刘某英已同意平房411号相关安(ān)置补偿利益由李某3所有(yǒu)，平房288号房由李某1享有(yǒu)；

　　综上，本院认定平房村288号院内房产(chǎn)刘某英生前已作(zuò)出处分(fēn)，对原告的主张不予支持。依据《中(zhōng)华人民(mín)共和國(guó)继承法》第三条，《中(zhōng)华人民(mín)共和國(guó)土地管理(lǐ)法》第六十二条规定，判决如下：

　　驳回原告李某2的全部诉讼请求。案件受理(lǐ)费150元，由原告李某2承担（已缴纳）。

　　律师解析

　　张丽珍律师说法：本案的争议焦点在于：1、是否进行过分(fēn)家产(chǎn)？2、288号房屋是否属于被继承人遗产(chǎn)？本案并未有(yǒu)直接的证据能(néng)够证明已经进行过分(fēn)家产(chǎn)，仅有(yǒu)一张刘某英签字并给村大队的说明书，说明288号房产(chǎn)属于李某1所有(yǒu)，且刘某英本人文(wén)化水平有(yǒu)限，只会写自己的名(míng)字，除此之外并无其他(tā)证据。因此，给本案的判定带来了很(hěn)大的限制。在本案中(zhōng)，律师通过搜集多(duō)个间接证据，申请一些了解情况的证人出庭，包括原被告的家中(zhōng)長(cháng)辈及当时分(fēn)管房屋问题的村领导，说明刘某英当时的真实表述。最终，通过很(hěn)多(duō)的间接证据，形成了完整的证据链。法官根据证据链，认定已经进行过分(fēn)家，驳回了原告的所有(yǒu)诉讼请求，保住了当事人即将面临拆迁的房屋，使得当事人可(kě)以顺利获得拆迁利益。

　　本案结语

　　公(gōng)民(mín)的继承权受法律保护，但是继承权是要以遗产(chǎn)的存在為(wèi)前提。本案中(zhōng)，驳回了原告的所有(yǒu)诉讼请求，保护了当事人的拆迁利益，主要的决定因素在于刘某英手写字据形成时该院内房产(chǎn)已归李某1所有(yǒu)，该288号房产(chǎn)不认定為(wèi)李某英遗产(chǎn)，进而李某2不可(kě)以继承权继承财产(chǎn)。若你也正在经历继承权纠纷，可(kě)寻求张丽珍律师的帮助，務(wù)必让你最大程度的维护自身的利益。